Rzeczoznawca Majątkowy Katarzyna Skibińska Art House | Wyceny nieruchomości Bydgoszcz Toruń Włocławek

O Mnie

Witam wszystkich serdecznie.

Rzeczoznawcą majątkowym zostałam w 2013 roku zdając egzamin i uzyskując uprawnienia zawodowe nr 5845 nadane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju. Tak naprawdę decyzją o wyborze zawodu rzeczoznawcy podjęłam już na studiach magisterskich wybierając specjalność: inwestycje i nieruchomości. W 2010 roku uzyskałam dyplom magistra na kierunku Zarządzanie i Marketing na Wydziale Nauk Ekonomicznych i Zarządzania Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu. W tym samym roku ukończyłam również studia podyplomowe z wyceny nieruchomości Warszawskiej Szkoły Zarządzania.

Corocznie doskonale swoje umiejętności uczestnicząc w wielu kursach specjalistycznych m.in. ukończyłam z wynikiem pozytywnym egzamin z zakresu „Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych” przeprowadzonego przez Związek Banków Polskich. Zostałam wpisana na tzw. „listę bankową”. Egzamin ten pozwala wykonywać wyceny nieruchomości, które są honorowane przez banki w procesie udzielania m.in. kredytów hipotecznych.

Aktywnie angażuję się również w działalność środowiska rzeczoznawców majątkowych. Jestem członkiem Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Bydgoszczy, które należy do Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych

Certyfikaty które posiadam:

Świadectwo wyceny nieruchomości dla potrzeb bankowych

hover background

Oferta

Określanie wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego

lokalowych mieszkalnych i użytkowych
gruntowych niezabudowanych
gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, budynkami komercyjnymi
nieruchomości budynkowe
rolnych i leśnych
wycena ograniczonych praw rzeczowych m.in. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni

Cennik

Wysokość wynagrodzenia jest zależna od rodzaju wycenianej nieruchomości i stopnia złożoności wyceny.
Przybliżoną cenę usług można uzyskać pod nr tel. 691-234-091 lub też mailowo: katarzyna.anna.skibinska@gmail.com przesyłając podstawowe informację o nieruchomości (adres nieruchomości, nr księgi wieczystej, rodzaj nieruchomości wraz z jej opisem, powierzchnia gruntu, pow. uż. budynku, lokalu, cel wyceny).

Dokumenty od zleceniodawcy potrzebne do wykonania danej usługi:

Nieruchomość lokalowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, użytkowego

Numer księgi wieczystej

Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do lokalu, akt notarialny nabycia lokalu lub decyzja o jego przydziale

Rzut lokalu

Nieruchomość gruntowa niezabudowana

Numer księgi wieczystej

Wypis z rejestru gruntów (budynków, lokali)

Wyrys z mapy ewidencyjnej

Zaświadczenie wójta gminy o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku jego braku w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy (jeśli została wydana)

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym lub komercyjnym

Numer księgi wieczystej

Wypis z rejestru gruntów (budynków, lokali)

Wyrys z mapy ewidencyjnej

Zaświadczenie wójta gminy o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku jego braku w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy (jeśli została wydana)

Czas realizacji usług:

Nieruchomości typowych – lokali mieszkalnych, domów jednorodzinnych, działek budowlanych wynosi około 5 dni roboczych od dnia oględzin i dostarczenia wszystkich niezbędnych dokumentów
Nieruchomości złożonych – w przypadku wycen i analiz rynku czas realizacji usługi ustalany jest indywidualnie z Klientem